新建城B1B2有三位得力干将，一位是足智多谋的主管章斯财，还有吃苦耐劳的队员张新民和邱英付。他们每天的工作不是巡逻，不是坐岗，而是在小区里修修补补。只要小区有积水现象，章主管就想方设法解决，不管是园区还是地下车库，大大小小的积水不知解决了多少……现在我把几处工程量较大的事情说一说。

B2东门地下室常年积水，章主管现场查看周边，有污水泵，就跟我说积水问题只要打泄压洞就能解决。因为打洞要专业工具，洞口很有讲究，不能高也不能低，高了低了都是白打了，起不到效果。打洞的师傅就听从章主管指挥，打了3个洞解决了常年积水的大问题。这个地方人流进出比较多，尤其上半年雨季存在很大的人员出行安全隐患。

B2西门下雨绿化带没有做挡泥板，暴雨天泥水就从地上往西门消防通道流，而且还结青苔。章主管带着秩序员开槽引流，其中还包括B2区1栋、2栋前面和10栋后面类似问题都是在今年高温天气下改造成功。他们任劳任怨，一直从5月28日开槽引流至7月初，其间还要做日常的修修补补和单元大厅刮瓷等工作。

B2区2-2单元地下室通往路面的消防通道，常年积水严重，青苔也很多。虽然这个地方不是人员进出的主要通道，但为了提升品质，杜绝安全隐患，章主管巡查发现后，及时带着队员开槽引流，把安全隐患杜绝在萌芽之中。

B1东南门地下车库通道本来就不宽，两边墙面渗水严重，直接流到通道中间，给出行车辆以及人员带来安全隐患。我同章主管现场查看，发现难度很大，工程量也大。后来我们想到用桥架板从顶部引流下来，下面做排水沟，下坡的地方切割波纹，2023年高温下4个人足足花了一周时间，彻底解决渗水到通道的问题。

B1区4-2单元电梯出入口常年积水，存在很大的安全隐患，尤其是雨季，整个通道没有一处是干的。为了减少安全隐患，我就购买了长地毯铺在通道上，章主管现场看了多次，旁边没有污水井，找不到排水的地方，这个问题暂时找不到解决方法，就只有靠地毯来减少安全隐患。今年9月份B1区准备评优，我安排工程把水泵房该刷漆的地方刷漆。章主管正好发现水泵房有排水沟，突发奇想地对我说，4栋2单元渗水问题找到了解决方法，我们开槽引流到水泵房沟盖板下面排水沟。说干就干，他带着队员开始切割，把下面的地砖重新敲掉，铺上我们日常捡来的麻石，足足又干了一周，完工至今地面一直保持干爽，又解决了一处积水带来的安全隐患。

B1东门与B2西门因业主经常反映推宝宝车出门非常不方便，要开大门，有时岗亭当值人员忙一时未听到，业主意见很大。章主管在今年8月份高温下就把B2西门改造，在人行通道门铲除绿化开通一条宝宝推车走的路。在10月份给B1同样开通了一条可以推宝宝车走人行道的路，改造一个门一周。改造完后得到很多业主的好评，他说物业真的做了好事。

新建城B1B2有这样的队员我从内心感谢他们，张新民和邱英付老黄牛般只要有体力活都是呼他们干，加上一个足智多谋的章主管，我相信我们的品质会越来越好，赢得更多业主的认可。                                

新建城分公司新建城B1B2服务中心

项目经理：樊小英

2024年11月12日